Gobierno corporativo Pei
La gestión y operación de Pei se desarrollan bajo un esquema de gobierno corporativo que involucra distintos órganos y entidades responsables de su gestión y supervisión.
Este modelo integra mecanismos de control y gestión de riesgos orientados a monitorear el desempeño del vehículo y por la adecuada administración de los activos que componen su portafolio.
La administradora inmobiliaria es la encargada de la gestión del vehículo y de los activos inmobiliarios que conforman su portafolio. Desde sus inicios, este rol ha sido ejercido por Pei Asset Management, compañía especializada en la estructuración y administración de alternativas de inversión inmobiliaria, conformada por un equipo con amplia experiencia en el sector inmobiliario y en el mercado de capitales.
Asamblea General de Inversionistas
La Asamblea General de Inversionistas es el máximo órgano de decisión de Pei y está integrada por los inversionistas del vehículo.
Pei cuenta con un Comité Asesor encargado de analizar y tomar decisiones sobre temas estratégicos del vehículo, como adquisición de activos, endeudamiento, emisiones de títulos y flujo de caja distribuible, entre otros asuntos relevantes.
El comité tiene una composición mixta, integrada por miembros independientes, que representan mayoría, y miembros de la Administradora Inmobiliaria.
El Agente de Manejo es la entidad encargada de administrar el patrimonio autónomo Pei y ejecutar las funciones establecidas en el Prospecto de Emisión y Colocación de los Títulos. Esta función es ejercida por Fiduciaria Aval, responsable de realizar las inversiones previstas aprobadas por el Comité Asesor, ejercer la vocería del patrimonio autónomo frente a inversionistas, arrendatarios y terceros y recaudar los recursos del programa de emisión.
El Representante Legal de los Inversionistas es la entidad encargada de velar por los derechos e intereses comunes, a través de una representación colectiva de los inversionistas de Títulos Participativos del vehículo. Actualmente esta función es ejercida por Fiduciaria Colombiana de Comercio Exterior S.A. – Fiducoldex.
El Representante Legal de los Tenedores de Bonos representa a los inversionistas tenedores de bonos en el ejercicio de sus derechos y en la defensa de sus intereses comunes. Actualmente esta función es ejercida por Itaú Fiduciaria Colombia S.A.
Pei cuenta con una revisoría fiscal independiente encargada de examinar la información Financiera del vehículo y verificar el cumplimiento de las normas aplicables. Actualmente esta función es ejercida por Ernst & Young Colombia.
